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《傳產》房市牛逼？民眾霧裡看花

新春開市，民眾對於牛年房市有何展望？根據中信房屋調查，民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」。中信房屋表示，國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾，但因今年經濟表現持續看好，房市可望以穩健的步調持續邁進。中信房屋透過網路調查，票選今年房市期待展望的代表語句，結果顯示24.3%受訪者認為國內房市在新的一年將是「霧裡看花」。中信房屋研展室副理張漢超表示市況難料，過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚，後又有政策因素導致整體買氣再度趨緩，別說是一般民眾，甚至連產業界人士都無法精準預言房地產如此的變化。解讀民眾票選的房市展望代表語句，「霧裡看花」顯示民眾對於房地產仍抱持著相當程度的興趣，但由於外部干擾因素太多，導致「看不懂也下不了手」。至於得票率達21.4%的「各有千秋」，應是指資金面與政府政策面之間的角力。當資金面佔優勢時，股、匯、房三市聯袂受惠，而當政策面展現強勢之姿時，房地產就會受到壓抑，目前雙方顯然各具優勢，今年由誰勝出尚無定論。展望新的一年，張漢超認為仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數，後市前景仍未明朗。雖無法斷言「牛年房市是否牛」，但根據分析，房地產走勢與GDP表現呈現高度正相關，意即今年國內經濟若表現不錯，房價將可望有成長的空間，因此在今年經濟面普遍看好的狀態下，房地產仍有機會朝穩定發展的方向邁進。對於買賣雙方而言，牛年可為自己的資產做好規劃、選擇適當時機進出場、順勢搭上房地產的順風車。(時報資訊)

iOS 14.5 Developer Beta 2來了 表情符號有新成員

蘋果（Apple）iOS 14.5 Developer Beta自推出以來就備受矚目，主因還是因為Developer Beta 1包含了可讓使用者使用Apple Watch來為iPhone解鎖的功能。不僅如此，從稍早釋出的iOS 14.5 Developer Beta 2來看，這將會是一個「很有料」的更新。根據網路相關資訊，iOS 14.5 Developer Beta 2包含了針對表情符號的更新，加入了繃帶纏裹的愛心、火熱的心，也將耳機的表情符號轉為AirPods Max的造型；此外，則是針對情侶、留鬍子的人都提供的更多元的性別包容度。除此之外，iOS 14.5 Developer Beta 2也被發現了具有充電優化功能（可能是一項針對新款聰穎電池護殼加入的新功能）、搭配iPad Smart Folio（聰穎雙面夾）可以在關閉時也會將內建麥克風靜音，可防止app在iPad靜置時掉用麥克風權限；此外，還包含了針對Apple Music加入新的手勢控制功能，點住歌曲向右滑動就可以將歌曲加入播放列表。另外，據了解iOS 14.5 Developer Beta 2也修復了會導致部分iPhone「綠螢幕」則災情。不過《MacRumors》網站指出，綠螢幕的情況在手機升級至iOS 14.5 Developer Beta 2後，在部分機種中已經恢復，但是也並非全體適用。換句話說，先前爆發的iPhone綠螢幕災情還不一定能夠過iOS 14.5來完全緩解。從當前的推送時程來看，使用者要等到iOS 14.5正式版，可能還需要一兩個月的時間。不過要是等不及，想率先體驗新功能的話，可以在Apple Beta版軟體計畫網站登記Apple ID，即可下載Public Beta來體驗。唯Public Beta仍非正式版本，功能與效能可能不如正式版本那麼穩定，建議需要先行備份iPhone後再行下載；另外也建議安裝在非工作用的設備上，以免緊急時系統不夠穩定，影響工作績效。 (科技)

南投燈會延期 春節遊客減100萬人次

今年南投燈會，因為防疫考量延期點燈，加上假期少2天，使得春節連假南投縣風景區遊客人數僅60萬多人，比去年減少100萬人次；各風景區以日月潭最熱門，5天連假湧入23萬多人；求財聞名的紫南宮，每天都有10多萬人到訪。根據南投縣觀光處統計，農曆春節從大年初一到初五，南投縣各風景區遊客人數總共約60萬6000人，單日遊客數初一11萬人、初二12萬人、初三15萬人達到最高峰、初四13萬人、初五9萬多人。縣內風景區，以風光明媚的日月潭最受遊客青睞，5天吸引23萬6000多人旅遊，其中，初三遊客人數就有5萬8000多人，遊客數最少的初五也有3萬6000多人。清境農場和清境高空景觀步道，都必須購票入園，合計參訪人數在各風景區中僅次於日月潭，初一6865人、初二8917人、初三1萬1289人、初四9692人、初五6371人。 溪頭自然教育園區，每天入園人數大約3000多人，由於溪頭停車空間不足，停車場客滿後，車流就會回堵，因此，今年南投警方首度實施「滿載分流」，停車場滿載即強制車輛分流，有效紓解交通壅塞情況。紫南宮配合防疫政策，今年大年初一沒有發送招財錢母，避免民眾群聚，仍吸引大批香客祈財求福；紫南宮主委莊秋安表示，春節連假期間，每天都有10多萬人參拜，即使初六是開工日，廟埕人潮依然絡繹不絕。觀光處表示，南投燈會將於19日點燈，開放民眾自由參觀，但取消所有表演節目，水舞從晚上6點起陸續展演，每場次6分鐘。

瓦城泰統1月營收達3.7億元 2月營運看旺

連鎖餐飲集團瓦城（2729）1月合併營收3.7億元，月減10.78％、年減32.19％。主要差異為去年春節在一月份，基期不同，預估今年春節紅利將會反映在二月份業績表現上。展望第一季，因國門不開、人潮與錢潮均留在台灣，有多品牌的瓦城集團各餐廳春節連假期間食客不斷，2月到店客數創新高。同時4大品牌外賣年菜總銷量較去年成長80%以上，為瓦城今年首季業績奠基。面對2020年疫情衝擊，瓦城堅持其標準化嚴謹作業精神，贏得SGS安心餐廳認證及消費者信賴，並樹立高規品牌形象。雖然今年疫情尚存在不確定性，瓦城卻是樂觀看待，主因是因疫情減少大型餐聚，瓦城泰統旗下每個餐廳規模的服務量能，正適合小型家庭聚會。同時，瓦城以去（2020）年一整年時間打下的防疫安心餐廳基礎，成功獲顧客信賴，加上外帶外送的會員服務，均已建立良好營運模式。觀察今年受疫情影響，國內過年人潮攀高，同時瓦城泰統集團持續以最高防疫規格精進強化「安心」餐飲服務標準，全台所有分店皆嚴格把關服務、環境、食材等各環節，並定期進行SGS升級版認證稽核，加大安心餐廳的認證與投入，也因此大幅降低集團在疫情期間的衝擊，獲得顧客高度信賴與支持，集團旗下餐廳春節期間來客創下新高紀錄。瓦城集團今年在外帶年菜市場表現超過預期熱烈，旗下四大人氣品牌「瓦城」、「非常泰」、「1010湘」、「時時香」，除店點遍佈全台取餐方便，主打的「預約取餐、新鮮現做，一次到味」，集團除首度開放線上訂購，也特別優化產能，服務更多顧客的需求，總銷量較去年成長逾80%再寫佳績。掌握春酒及228連假商機，瓦城七大品牌趁勝追擊。為了讓到餐廳消費的朋友，感染新春的歡樂氣氛，瓦城泰統集團結合旗下所有品牌，「瓦城」、「非常泰」、「1010湘」、「時時香」、「大心」、「月月泰BBQ」、「YABI KITCHEN」自於即日起至3/1(一)推出「新春好運轉紅包」活動。凡來店不限金額消費掃描活動QR code，輸入完整姓名及手機電話，即可參與總價值達500萬的『新春好運轉紅包』活動一次，有機會獲得品牌好運金、飲品招待券等美味好禮，樂觀迎接小型春酒聚會及228連假商機。(工商 )

NBA》詹姆斯連續1024場得分上雙 前無古人恐後無來者

詹姆斯自從2003年以選秀狀元身分踏入NBA賽場之後就不斷刷新紀錄，不但5冠在手，而且還成為聯盟史上第一位率領三支球隊奪冠，如今又寫下連續1024場得分上雙紀錄，豎立起一道前無古人恐後無來者的「詹姆斯障礙」高牆。本季是詹姆斯職業生涯的第18個球季，至今打了1294場例行賽，除了菜鳥球季曾出現6次單場得分個位數外，最近一次單場得分未上雙的場次得追溯到2007年1月6日與公鹿之戰，當時詹姆斯打了43分鐘，13投僅中3，8分、5藍坂、9助攻，雖然表現欠佳，但該役詹姆斯所屬的騎士仍獲勝。經過該役之後，詹姆斯至今已連續14年不論是否身上有傷，只要他上場得分就不曾低於10分，連續1024場得分上雙早已是聯盟紀錄保持人。緊追在詹姆斯之後的是「籃球之神」喬丹，他也不過是連續866場得分上雙，排名第三的是「天勾」賈霸的787場，「郵差」卡爾馬龍575場名列第四，籃網一哥杜蘭特562場排名第五。詹姆斯這項紀錄仍在持續中，依照他目前的狀態再打2-3季都不成問題，只要不出現突發狀況，連續場次得分上雙紀錄有可能推進至1100場甚至1200場，這將成為NBA最不可打打破的紀錄之一。